I, Giới thiệu chung Khu đô thị Picenza Thái Nguyên

Tổng thể dự án Picenza Plaza Thái Nguyên

 Giới thiệu dự án Khu liên hợp Trung tâm hội trợ thương mại kết hợp khu nhà ở cao cấp Picenza Plaza Thái Nguyên.
Dự án nằm tại vị trí cửa ngõ chính từ phía bắc của thành phố Thái Nguyên, Khu đô thị Picenza Plaza Thái Nguyên năm ngay sát trung tâm hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Picenza Plaza với một phía là sông Cầu thơ mộng, cũng là nơi giúp điều hòa môi trường cho khu đô thị.Từ Picenza bạn chỉ mất chưa đến 10 phút đã đến được các trung tâm hành chính của tỉnh Thái Nguyên với khoảng cách chưa đến 1km.

Bên cạch vị trí có sẵn của dự án, tỉnh Thái Nguyên còn đầu tư cây cầu Bến Tượng ( đang trong quá trình đầu tư xây dựng & thi công), Picenza Plaza hứa hẹn là nơi phát triển kinh tế, cung cấp môi trường và điều kiện sinh sống tốt nhất cho cư dân tại đây, cũng như các doanh nghiệp lựa cho Picenza Plaza Thái Nguyên là nơi phát triển kinh tế.

Khu đô thị tổ hợp Picenza Plaza Thái Nguyên là khu đô thị trọng tâm của tỉnh Thái Nguyên với cơ sợ hạ tầng kỹ thuật cùng cơ sở hạ tầng xã hội được đầu tư rất tốt. Tổng diện ích khu đô thị Picenza là 11.4 ha với nhiều khu liên hợp chức năng khác nhau:
Với tổng diện tích dự án trên 11,4ha Picenza Plazalà khu đô thị hiện đại được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với các khu chức năng bao gồm :

• Khu ở cao cấp:  Biệt thự đơn lập, Biệt thự nhà vườn, Nhà liền kề
• Khu trung tâm dịch vụ thương mại
• Khu chợ dân sinh
• Khu nhà văn hóa cộng đồng, trường mầm non
• Khu thể dục thể thao với 2 sân tennis và 1 sân bong đá mini và công viên cây xanh kết nối với dự án cảnh quan hai bờ sông Cầu.

Tổ hợp Picenza Plaza sẽ trở thành nhân tố quan trọng khơi dậy tiềm năng góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị vùng đất cửa ngõ của thành phố Thái Nguyên và mang đến một không gian song trong lành hòa quyện cùng thiên nhiên.

 Được phát triển bời Công Ty Picenza Việt Nam giàu kinh nghiệm về quản lý và tổ chức đảm bảo cho tổ hợp Picenza Plaza- Thái Nguyên được thiết kế và xây dựng theo phong cách kiến trúc Châu Âu  hiện đại, đảm bảo thời gian và tiến độ thi công của dự án.

Chủ đầu tư Picenza Plaza Thái Nguyên

Công ty CP Đầu tư PICENZA VIỆT NAM

• Công ty CP Đầu tư Picenza Việt nam được UBND tỉnh Thái Nguyên lựa chọn là Chủ đầu tư Dự án theo Quyết định số 114/QĐ-UBND ngày 15 tháng 01 năm 2014.
• Tổ hợp Picenza Plaza đượ là dự án đô thị cao cấp kết hợp với trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, chợ dân sinh..với hệ thống hạ tầng đồng bộ tạo dựng nên một khu đô thị mới hiện đại, theo phong cách kiến trúc Châu Âu, đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao của người dân trước sự phát triển kinh tế, xã hội mạnh mẽ của thành phố Thái Nguyên.

II, Khu Đô thị Picenza Plaza Thái Nguyên

1,Tổng quan dự án Picenza Plaza Thái Nguyên

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư PICENZA VIỆT NAM

TIỆN ÍCH CHỢ ĐỒNG BẦM TRONG KHU ĐÔ THỊ PICENZA PLAZA

Diện tích quy hoạch dự án Khu đô thị Picenza Plaza Thái Nguyên : 115.166 m2

Diện tích Đất ở: 49.087 m2

Diện tích Đất ở hiện trạng giữ lạ: 3.366 m2.

Diện tích Đất ở tái định cư: 4.738 m2

Diện tích Đất ở mới: 40.893 m2

Diện tích Đất ở liền kề: 24.651 m2.

Diện tích Nhà ở biệt thự nhà vườn: 8.398 m2

Diện tích Đất TMDV, công cộng: 11.684 m2

Diện tíchĐất cây xanh, TDTT: 9.339 m2

Diện tích Đất giao thông: 44.056 m2

2, VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí khu đô thị Picenza Plaza Thái Nguyên

Khu đô thị Picenza Plaza Thái Nguyên nằm tại vị trí phía bắc thành phố Thái Nguyên, một bên giáp với sông Cầu thơ mộng, Picenza Plaza nằm cách trung tâm hành chính tỉnh Thái Nguyên chưa đến 1km.

III, Quy hoạch và thiết kế Khu đô thị Picenza Thái Nguyên

1, Quy hoạch dự án:

Khu đô thị Picenza Plaza là khu đô thị tổ hợp kinh tế và dân sinh, với quy hoạch phân chia thành nhiều khu với chức năng khác nhau, cụ thể Picenza Plaza phân chia các khu như sau:

• Khu Nhà phố liền kề – Khu đô thị Picenza
• Khu biệt thự đơn lập Picenza Plaza
• Khu biệt thư nhà vườn Picenza Plaza
• Khu tiện ích kinh tế – văn hóa giành riêng cho khu đô thị Picenza Plaza

2, Thiết kế và mặt bằng căn hộ dự án Picenza Plaza Thái Nguyêna, Khu Nhà phố liền kề Picenza Plaza

a, Nhà phố liền kề Picenza Plaza

Phối cảnh tổng thể khu nhà phố liền kề Picenza Plaza

Được thiết kế với cách bố trí các căn nhà phố theo cấu trúc không gian thoáng đãng, thân thiện với môi trường cây xanh đảm bảo cuộc sống trong lành nhất. Bên cạnh đó khu nhà phố tại Picenza Plaza được thiết kế với mỗi căn có diện tích lớn chia thành nhiều các phòng chuyên biệt đảm bảo sự thuận tiện khi sinh sống tại đây. Với các căn điểm hình có thiết kế 100m2 ( kích thước 5 x 20m2) gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, các phòng sinh hoạt khác ( phòng thờ, phòng bếp, phòng ăn, vệ sinh), gara oto, sân phơi – kho.

Chi tiết mặt bằng các tầng tại Nhà Phố Liền Kề Picenza Plaza

Mặt bằng tầng 1 – Nhà Phố Picenza Plaza

 

Mặt bằng tầng 2 – Nhà Phố Picenza Plaza

b, Khu biệt thự đơn lập Picenza Plaza

Phối cảnh tổng thể khu biệt thự đơn lập Picenza Plaza Thái Nguyên

Phối cảnh tổng thể mặt tiền Khu Biệt thự đơn lập Picenza Plaza Thái Nguyên

Khu biệt thự nhà vườn thiết kế căn biệt thự nhà vườn điển hình 160m2(kích thước 8*20m2). Trong đó với diện tích xây dựng 112m2  được chia thành các phòng riêng biệt gồm:4 phòng ngủ , phòng khách & phòng sinh hoạt chung, phòng thờ , phòng bếp , phòng ăn, 6 phòng vệ sinh, gara, phòng thể dục, phòng giặt , phòng kho, sân phơi.

Mặt bằng chi tiết các tầng – biệt thự đơn lập Picenza Plaza Thái Nguyên

Mặt bằng tầng 1 – Biệt thự đơn lập Picenza Plaza Thái Nguyên

Mặt bằng tầng 2  – Biệt thự đơn lập Picenza Plaza Thái Nguyên

Mặt bằng tầng 3  – Biệt thự đơn lập Picenza Plaza Thái Nguyên

Mặt bằng tầng lửng – Biệt thự đơn lập Picenza Plaza Thái Nguyên

Mặt bằng tầng áp mái – Biệt thự đơn lập Picenza Plaza Thái Nguyên

3, Tiện ích kinh tế – văn hóa Khu đô thị Picenza Plaza:

 

 

a, Tiện ích Kinh tế Khu đô thị Picenza Plaza

Theo như mục tiêu của dự án khu đô thị Picenza Plaza là khu tổ hợp kinh tế – văn hóa và khu nhà ở, để phát triển về kinh tế tại Picenza Plaza – dự án đã đầu tư xây dựng nhiều công trình lớn phục vụ nhu cầu sử dụng cho khu đô thị và hơn nữa làm nền tảng và phát triển kinh tế cho thành phố Thái Nguyên.

Với hai công trình lớn trong khu đô thị là: Khu trung tâm Hội trợ xúc tiến thương mại  và Chợ Dân Sinh ( Chợ Đồng Bẩm )

b, Tiện ích Văn hóa khu đô thị Picenza Plaza

Một khu đô thị không thể chi phát triển nguyên về mặt kinh tế, bên cạch đó chắc chắn cần đến nơi sinh hoạt, giao lưu và học hỏi về văn hóa, kiến thức xã hội. Đảm bảo yếu tố này cho rất nhiều cư dân tại Picenza Plaza Thái Nguyên đã quy hoạch 2 công trình văn hóa cao cấp tại đây đó là: Trường mầm non ( khuân viên trên 1000m2 ) – Nhà Văn Hóa Khu đô thị Picenza ( với diện tích trên 500m2 ).

Nhà văn hóa Pizcenza PLaza

Khu chợ dân sinh Đồng Bẩm

Được quy hoạch nằm phía sau tòa nhà “ Trung tâm hội chợ xúc tiến thương mại ngành xây dựng” , khu chợ Đồng Bẩm có diện tích 5000m2, được xây cao 2 tầng với hơn 300 kios bán hàng,đáp ứng các loại hình kinh doanh chợ dân sinh của người dân trong vùng

Khu chợ Đồng Bẩm – mặt đối diện khu dân cư Picenza

IV, Tiến độ thanh toán:

Tiến độ thanh toán khu mua các căn hộ biệt thự liền kề, nhà phố liền kề, cac căn biệt thự đơn lập sẽ được chia làm 4 đợt:

• Đặt cọc (7 ngày trước khi ký HĐ)  : 50 triệu đồng
• Đợt 1 (Ký hợp đồng )  : 50%
• Đợt 2                : 20%
• Đợt 3                   : 20%
• Đợt 4                : 10%

Mỗi đợt cách nhau 30 ngày

• Đưa ra các mức ưu đãi cho khách hàng nộp ngay 90% tổng giá trị hợp đồng với mức triết khấu 5%.
• Nộp ngay 70% tổng giá trị hợp đồng với mức triết khấu 2,5%.

V, Liên hệ Khu đô thị Picenza Plaza

hân hạnh được làm nhà phân phối cho dự án khu đô thị tổ hợp cao cấp trọng điểm Picenza Plaza Thái Nguyên. Với thông tin và giá bán trực tiếp từ chủ đầu tư Nhà Đất 88 đảm bảo thông tin và dịch vụ tốt nhất đến cho khách hàng.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: 

Đơn vị phân phối độc quyền:

Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0932.269.987 - 0948.020.757

 Liền kề, biệt thự Xuân Phương

Liền kề,  biệt thự Xuân Phương Viglacera nằm ở trung tâm những khu đô thị trọng điểm của phía Tây thành phố như: Mỹ Đình, Kim Chung – Di Trạch, Vân Canh, Sơn Đồng, Nam An Khánh … nơi đây chắc chắn sẽ trở thành một khu vực có kiến trúc đô thị đẹp, hiện đại, phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

A/ VỊ TRÍ LIỀN KỀ, BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG Liền kề, biệt thự Xuân Phương - vị trí

Dự án nằm trên trục đường 70, gần tuyến đường nối đường 70 với đường Lê Đức Thọ với thiết kế mặt cắt đường 50m, quy mô 8 làn xe. Giao thông đến các khu vực lân cận như Đại Lộ Thăng Long, đường 32 rất thuận lợi.
B/ QUY MÔ LIỀN KỀ, BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG
Khu đô thị Xuân Phương Viglacera có tổng diện tích 14,6ha là một khu đô thị có không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên.

- Trung tâm của dự án là hồ nước nhân tạo có diện tích hơn 10.000m2, tạo nên nét duyên dáng và tràn đầy sức sống của một đô thị trẻ. Đây là nơi tập trung các khu vui chơi, giải trí chung của cả khu. Các không gian nhà ở, trường học, khu mua sắm, thể thao v.v… được bố trí hợp lý, vừa thuận tiện cho giao thông, vừa tận hưởng được tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên.

Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố để tạo nên một môi trường sống trong lành, tiện nghi và hiện đại cho khoảng 1.450 cư dân đô thị.
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ XUÂN PHƯƠNG

- Nhà phố Liền kề Xuân Phương

 337 căn nhà liên kế cao 4 tầng sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên nên rất tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Mỗi căn nhà đều có gara ô tô riêng, các phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ được thiết kế hợp lý, tạo nên sự tiện nghi khi sử dụng và gắn kết các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, mỗi căn nhà đều có một phòng thờ riêng, rất phù hợp với văn hóa tín ngưỡng của người Việt Nam.

BIỆT THỰ SONG LẬP XUÂN PHƯƠNG

 - Biệt thự song lập Xuân Phương

 Nét tinh tế trong kiến trúc công trình được thể hiện rõ nét qua những mảng chuyển tiếp giữa các không gian của ngôi nhà. Các căn biệt thự có vẻ đẹp trang nhã, hài hòa mà vẫn đảm bảo tiện ích cao khi sử dụng.

Khu vườn quanh nhà với những loài cây quý, những tiểu cảnh sinh động tạo một không gian ấn tượng và thể hiện sự sành chơi của gia chủ.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP XUÂN PHƯƠNG

 Biệt thự Đơn Lập Xuân Phương

Những căn biệt thự đơn lập thể hiện một đẳng cấp sống khác biệt từ thiết kế nội thất đến kiến trúc cảnh quan.
Các phòng sinh hoạt chung, đặc biệt là phòng khách có không gian rộng rãi, thanh lịch, thể hiện sự thịnh vượng của gia chủ. Khu vực bếp có quầy bar ấm cúng và lịch sự. Ngoài ra, còn bố trí phòng riêng cho người giúp việc gia đình.
C/ TIỆN ÍCH KHU LIỀN KỀ, BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG
Khu luyện tập thể thao, chăm sóc sắc đẹp

 Liền kề, biệt thự Xuân Phương - tiện ích

 Nhằm đáp ứng nhu cầu luyện tập thể dục thể thao, nâng cao sức khỏe của cư dân đô thị, bên cạnh các khu thể thao trong nhà với phòng gym, phòng tập yoga v.v… Viglacera Xuân Phương còn có 2 sân tenis ngoài trời chất lượng cao với dàn đèn chiếu sáng luôn sẵn sàng cho cho các tay vợt vào mọi thời điểm trong ngày.

Khu vui chơi được xây dựng với mong muốn mang lại một không gian giải trí lành mạnh, góp phần phát triển toàn diện cả kỹ năng nhận biết và vận động của trẻ. Khu vui chơi được trang bị những hệ thống thiết bị an toàn, đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẽ là một sự lựa chọn tối ưu của các gia đình vào mỗi ngày cuối tuần.

Hệ thống giáo dục chất lượng

 Liền kề, biệt thự Xuân Phương - giáo dục

 Nhà trẻ, trường tiểu học, trường THCS chất lượng cao được đầu tư kỹ lưỡng từ cơ sở vật chất đến chất lượng giáo dục, đảm bảo cho các thế hệ tương lai được hưởng một môi trường giáo dục tốt nhất. Trường học được đặt ngay trong khu đô thị rất thuận lợi cho các phụ huynh đưa đón trẻ hàng ngày.

Ngay bên cạnh Xuân Phương Viglacera còn có quy hoạch Làng đại học Vân Canh, làng giáo dục Quốc tế, đáp ứng nhu cầu đào tạo của nhiều lứa tuổi đi học khác nhau.

MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU LIỀN KỀ BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG:

Hiện tại khu liền kề , biệt thự Xuân Phương đã hoàn thiện. Dự án sẵng sàng bàn giao ngay cho khách hàng.
( Đang cập nhật ..........)

D/ GIÁ KHU LIỀN KỀ BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG
Liền kề, biệt thự xuân phương có giá từ : 34 Triệu/m2  ( Đơn giá đất, chưa bao gồm tiền xây dựng )

Thông Tin Tiểu Khu BT1:

- Tên dự án: Biệt thự Liền kề BT1 ( Thuộc KĐT ĐặngXá)
- Vị trí: Quốc Lộ 5 – Gia Lâm – Hà Nội (gần cầu Thanh Trì)
- Tổng diện tích đất: 39 ha
- Quy mô: bao gồm 4 tiểu khu được qui hoạch ở vùng lõi dành cho nhà thấp tầng, bao quanh là các khối nhà cao tầng hiện đại
- Chủ đầu tư & Đơn vị thi công: Tổng Công ty VIGLACERA
- Tiếp thị và phân phối: Sàn Bất Động Sản Đất Xanh Miền Bắc
- Thời gian dự kiến bàn giao: Dự kiến Quý II/2014

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần và dịch vụ địa ốc Đất xanh Miền Bắc

Tầng 18, Center Building , Toà nhà Hapulico complex, 85 Vũ Trọng Phụng  - Thanh Xuân - Hà Nội

Hotline: 0932.269.987

Đường dây nóng: 0948 020 757

I. Tổng quan dự án

Biệt thự BT1 Khu đô thị Đặng Xá Cách trung tâm Hà Nội 12 phút chạy xe về hướng Đông, thông qua các cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy hoặc Chương Dương, Tiểu khu BT1 – Thuộc KĐT Đặng Xá II (39ha) bao gồm: 70 căn biệt thự và nhà liền kề có diện tích từ 132 m2 – 371 m2, đang chuẩn bị cất nóc, hoàn thiện xây thô 3 tầng với các vật liệu xây dựng và hoàn thiện tốt nhất.

Mỗi căn nhà đều có hai mặt thoáng, được thiết kế tinh tế và lịch lãm, nhìn ra hồ hoặc công viên cây xanh. Mặt ngoài của tiểu khu, giáp với đường chính, là những cửa hàng kinh doanh. Lối vào khu ở được bố trí quay vào phía trong với cổng kiểm soát an ninh hoạt động 24/7. Với cách bố trí này, cư dân sẽ được sống trong không gian yên tĩnh và tuyệt đối an toàn. Tiểu khu biệt thự BT1 là một vùng xanh yên bình và tiện nghi với sân chơi chung cho khu dân cư, các vườn hoà trong lòng tiểu khu và hồ điều hoà rộng lớn.

II. Sơ đồ mặt bằng toàn khu Biệt Thự BT1 Đặng Xá

Mặt bằng Biệt thư BT1 khu đô thị Đặng Xá

III. Vị trí dự án Biệt Thự BT1 khu đô thị Đặng Xá

Vị trí - Biệt thư BT1 khu đô thị Đặng Xá

Tiểu khu BT1 bao gồm 49 căn nhà phố, 3 căn biệt thự đơn lập và 18 căn biệt thự song lập có thiết kế kiến trúc sang trọng, hiện đại. Bên cạnh đó, một trong những đặc điểm nổi bật, thể hiện đẳng cấp khác biệt của khu nhà thấp tầng Đặng Xá II là hệ thông an ninh nội khu. Các tiểu khu được xây dựng theo mô hình khép kín, trong lòng mỗi tiểu khu là khu vườn hoa, sân chơi chung cho khu dân cư.

Nhà vườn liền kề khu đô thị Đặng XáVới thiết kế biệt thự, nhà phố hai mặt thoáng, mặt ngoài của tiểu khu,giáp với đường chính, là những cửa hàng kinh doanh, cửa ra vào khu ở được bố trí quay vào phía trong. Vì vậy, chủ nhà và khách đều phải đi qua cổng kiểm soát an ninh hoạt động 24/7. Với cách bố trí này, cư dân sẽ được sống trong không gian yên tĩnh và tuyệt đối an toàn.

Điểm nhấn nổi bật của khu đô thị là những khu nhà vườn liền kề mang âm hưởng phong cách Châu Âu. Toàn bộ tầng trệt của khu nhà được thiết kế theo mô hình những cửa hàng cao cấp, nơi hứa hẹn sẽ trở thành khu mua sắm sầm uất của khu đô thị.

Biệt thự đơn lậpNhà vườn liền kề được kết hợp hài hòa giữa không gian ở và không gian kinh doanh. Các gia đình có thể đầu tư kinh doanh tại nhà hoặc cho thuê làm cửa hàng.

Những căn biệt thự nhà vườn có bốn mặt tiếp xúc với cây xanh và ánh sáng tự nhiên. Thấp thoáng dưới những tán cây xanh là những ô cửa sổ trắng kết hợp với kính trong suốt toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp.

Các căn biệt thự song lập được ngăn cách bởi những rặng cây và tường rào thấp tạo nên một thiết kế mở, ấn tượng và hiện đại. Đặc biệt, khu vực lô gia được thiết kế khéo léo với vườn treo độc đáo thể hiện sự tinh tế của gia chủ.Biệt thự song lập

**********************

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần và dịch vụ địa ốc Đất xanh Miền Bắc

Tầng 18, Center Building , Toà nhà Hapulico complex, 85 Vũ Trọng Phụng  - Thanh Xuân - Hà Nội

Hotline: 0932.269.987

Đường dây nóng: 0948.020.757